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央行去年祭出第七波信用管制，促使房貸條件更加嚴峻，根據最新公布的五大銀行新承做放款平均利率顯示，去年12月利率月減0.025個百分，央行也做出說明。
央行表示，113年12月台銀、合庫銀、土銀、華銀以及一銀新承做放款加權平均利率為2.141％，較11月的2.166％下降0.025個百分點，主要原因來自週轉金以及資本支出貸款利率較11月下降。
央行透露，去年12月五大銀行未承做國庫借款，致五大銀行不含國庫借款之新承做放款加權平均利率則是2.141％，也較11月的2.175％下降0.034個百分點，房貸利率略有調整。
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