好房網News記者蔡佩蓉／台北報導
輝達（NVIDIA）預計來台設置海外企業總部，各縣市都躍躍欲試，瑞普萊坊董事長劉美華指出，「包括電力、人才、符合國際化設計等都是考量重點，而黃仁勳的答案，永遠出乎大家意料，市場也相當期待。」
對於輝達可能落腳處，商仲業者指出，輝達才從內湖搬到南港租下「潤泰玉成辦公大樓」約1萬坪，租約10年，整棟大樓還有一半的樓層尚未出租，若辦公室不夠用，其實可以向單一業主潤泰繼續承租，畢竟該棟相當優質，淨高3米，租金約2400至2500元。
但不選擇在同棟大樓擴充，這代表要的並非純辦公產品，若要成為第2個企業總部，可能會評估像Google的總部，低建蔽率、有綠化的特色產品，足以代表企業形象。
商仲業者透露，只是這類比較特殊性的產品，一般業主未必能滿足，例如蓋10層只租3層，那另外7個樓層怎麼辦，「租金是3倍，有可能嗎？」另一部分，也可能像仁寶北士科一樣，用正常標案來投標，繳納開發權利金，設計出符合自己需求的企業總部。
至於台電公辦都更，因並非單一所有權，必須與台電分配，恐怕也未必能符合需求，只是作為海外企業總部，選址台北市應該是很大的可能。
商仲業者表示，目前各縣市都有機會，但人人沒把握，只是在輝達來台設置企業總部效應帶動下，由AI及軟體業所推升的辦公室需求將會逐步增溫。
