記者吳瑞達／綜合報導
由新鴻基集團開發的香港山頂加列山道一個超級豪宅建案，6日傍晚公開售價，其中，景觀最佳的一棟豪宅，實用面積433平方公尺（約131坪），售價8.191億港元（以匯率1：3.9估算，約31.94億台幣），每平方公尺售價達188萬港元（約每坪2,438.54萬元台幣），挑戰亞洲最貴洋房的地位。
香港豪宅建案價格屢創新高。（好房資料中心）
針對香港豪宅建案價格屢創新高。香港理工大學建築及房地產學系教授許智文認為，由於股市看多，吸引資金流入香港市場，加上香港政府整飭房市已一段時間，但超級豪宅價格未現大跌，以上原因讓市場對這些豪宅的前景回復信心。
南方都市報報導，香港山頂豪宅建案TWELVEPEAKS整個建案共12棟洋房，該豪宅建案全為獨立房屋結構，附有獨立花園與游泳池等設施。12棟洋房中，最低定價為3.934億港元（下同），每平方公尺112萬元起。
其中，售價最貴的1號屋，屬示範建築，實用面積433平方公尺，附有416平方公尺大花園，以及私人泳池，總價更達到8.191億元，每平方公尺售價達188萬元。如成功出售，將成為全香港最貴單價的住宅，同時也挑戰亞洲最貴洋房的地位。
該建案絕大部分洋房，均可看到香港島南區的海景，而上述1號屋的地勢上，在12幢洋房中最高，視野最開闊，加上花園面積最大，所以價錢最貴。
新鴻基副董事總經理雷霆表示，房屋銷售日期未定，短期內會公布銷售程序。目前香港最貴單價洋房，是2011年，由菱電以8億元售出的普樂道10號屋；洋房實用面積556平方公尺，每平方公尺售價145萬元。
TWELVEPEAKS雖然售價較普樂道10號屋高，但普樂道住宅，可觀賞維多利亞港及香港島南區景觀，遠比TWELVEPEAKS只能看到香港島南區景觀更佳。
