寧買預售也不選中古！他喊「不給仲介爽賺就舒坦」眾網傻眼

EBC地產王

 

近年全台房價飆漲快速，不論是預售屋、新成屋、中古屋，都有驚人的漲幅。日前一名網友表示，不少身旁的同事，都因為房價的漲幅太過驚人，導致中古大樓的仲介費隨著高總價快速飆升，讓他們毅然決然去買預售大樓，並直呼「沒有給別人爽賺，心理也舒坦」貼文曝光掀起討論。

 

一名網友在臉書社團《買房知識家》透露，近年2年中古大樓超漲許多，隨之房仲的服務費用抽成，也因為沒有設立級距收費，導致高房價讓不少仲介費直接變兩倍，然而近年身旁的同事，全因為中古屋房價飆升太高，房仲服務費用也因為總價攀升而提升，讓身旁同事都寧願去買預售大樓，也不選擇中古屋產品，並指出，雖然負擔重，但是沒有給別人爽賺心理也舒坦，讓他不禁疑惑想詢問大家，各位對於購入中古屋、預售屋會做怎樣的取捨？

 

此文一出，不少網友傻眼表示，「其實這樣的想法只是把屋主跟房仲爽賺，改成建商跟地主爽賺」、「都不要買就不會被賺了」、「笑死你怎麼不說屋主要賺這麼多，政府要抽這麼多！」、「你去餐廳吃個飯，扣掉成本店租隨便都賺你10％以上，怎麼不見你X邀？」、「這智商了得預售風險更大，連蔡小姐剪裁的大樓都沒交屋，八字太輕的別亂買」、「自己能夠負擔就好，自己開心就好，沒有絕對標準答案」、「別人爽賺不重要自己爽用比較好」、「智商是硬傷啊！」、「預售賺更兇，還被拔三層皮」、「反正就養套殺，看在哪一段了」、「哈哈，代銷有賺比較少嗎？」。

 

過來人則指出，當初覺得中古屋憑什麼開價跟預售屋一樣，所以選擇買預售屋，買預售屋的好處是不用一次拿這麼多的錢，越新的房子「通常」配備都會比較好，但看不到屋況只能想像，等蓋完也許跟當初想的有落差，且要承擔可能有爛尾樓的風險，所以履保等級跟建商評價就很重要了，中古屋不會有這種風險，也看得到屋況，但後續的修繕費用就要評估，但不必想太多，價格由市場去決定，選擇適合自己的比較重要。