記者蔡惠芳／台北報導
房地產業表示，台北市積極推動微型都更方案，將讓過去未跨越都市更新條例母法「門檻」的小型都更，也能夠申請更新，讓都更之路露出一線曙光，預期303坪以下的小規模透天厝、單一產權老舊大樓，可望為最大受惠贏家。
雙北拚都更，分別祭出多項辦法，圖為北市正義國宅。（好房News記者陳韋帆／攝影）
冠德建設董事長馬玉山表示，近期新北市政府、台北市政府陸續推動簡易都更辦法，讓小規模基地老舊建物也有更新的機會，也可望大大縮短審查流程，值得支持和肯定；同時也要建請政府修法推動行政技術分離，將現行相關專業技師簽證制度，納入更新案的審查過程，與行政審查作業有所區別，應可有效縮短更新作業行政流程。
新潤興業董事長黃文辰表示，簡易都更除縮小適用基地面積之外，更應簡化都更流程，增加都更審查人力並加速審議時程，並適度介入政府公權力解決釘子戶爭議；甚至嘗試推動6米路以下的小型都更案。
永慶房產集團建設事業部總經理葉淩棋表示，台北市政府將在10月推動簡易都更，可望是文林苑風暴，政府推動都更首見的積極性作為，值得建商肯定和鼓勵，將讓以往無法符合都更條例母法「門檻」的小型都更，也能夠申請更新，讓都更之路露出一線曙光。
淡江大學產經系教授莊孟翰表示，政府推動微型都更，值得肯定魄力和企圖心。不過實務執行上，目前都更處人力相對不足、審查效率不彰、釘子戶無法解決等問題，才是最大關鍵。
