台北中心／台北報導
國泰人壽擬定不動產資產活化新策略，將持續投資商用不動產，而不開發住宅。在舊有不動產部分，已有民生建國大樓正進行都更，另有3棟大樓正在改裝為飯店，未來將為「包底抽成」模式，其餘大樓繼續尋找與百貨公司、量販賣場、飯店等異業結盟，提高收益率。
國壽持有的民生建國大樓正進行都更，提高收益率（圖／好房圈資料中心）
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國泰金控表示，國泰集團亦已轉投資健檢、作月子中心及國泰商旅，未來老樓都能重新利用，國壽不動產部位到目前為止，都不會出售。
國壽也進行全省老樓基礎建設及軟硬體設備提升，相關大樓改裝預計一年內可完成；根據市場人士分析，若國壽不動產可因改裝增加出租率及收益率，在隱含價值（EV）計算不動產增值價值時，就會明顯提升，金額甚至可達數百億元。
國壽去年不動產租金收益率已近64億元，每年穩定增加1~5億元不等，最近一次重估不動產增值價值已達1,600億元。
國壽方面表示，未來不動產投資將分3大方向，一是繼續深耕國內商辦市場，二是都會區舊有商圈的B級辦公大樓每坪租金如長年僅1,300~1,400元，即會評估改建為飯店，因應未來兩岸觀光商機，以包底抽成方式，提升大樓收益率；最後是異業結盟，如與百貨公司、量販店、大賣場合作，量身訂作，改裝大樓空間。
