記者葉思含╱台北報導
國內景氣與房市表現不佳，但據業者統計今年第3季預售屋、新成屋平均行情價，台北市、新北市各以每坪平均76萬、35.7萬元，雙雙創下歷史新高！其中台北市以信義區每坪132.5萬元位居第1、新北市以永和區達51.7萬元居冠。 
據《住展》雜誌統計2012年第3季台北市114個、新北市208個預售屋、新成屋平均行情發現，台北市每坪均價76萬，較第2季成長3.83%，新北市每坪35.7萬元，季增2.29%。
觀察台北市，除了南港、士林區各較上季跌1.03%、1.38%外，其它行政區皆有0.69~6.3%的漲幅，其中信義區從第2季的125.5萬元成長至132.5萬元，房價穩坐全國房價最高行政區；中正區從95.2萬元漲至101.2萬元，漲幅6.3%最多。
新北市第3季房價除新莊、八里、深坑下跌外，其他區域皆上揚，向來為新北市最貴的永和區，第3季平均房價首度站上5字頭，從每坪49.7萬元來到51.7萬元，直追北市。
新北漲幅最大的為板橋區，從43萬元成長至46.9萬元，漲幅9.07%，其次是被洲子洋重劃區炒熱的五股區，從27.4萬元上揚至29.3萬元，漲幅6.93%。至於賣壓沉重的新莊區每坪下修至47萬元，小幅下降0.42%。
《住展》雜誌研發長倪子仁表示，雙北市第3季房價雙雙攀至新高點，可見央行打房政策影響有限，目前房市呈現「價揚成交趨緩」。
景文科技大學財務金融系副教授章定煊指出，「業者統計行情價無法看到真實合約價格，並不代表房價真的創新高，事實上現在除非低總價或特別便宜，否則多數建案都賣得很艱辛。」
金磚動力行銷副總經理施孝文表示，近來市況不佳，市場皆須看個案表現，但這2周買氣有稍回溫，看屋人數漸增加。
