好房網雜誌2026年1月號／整理報導：王亦菲 圖片：Freepik
台灣綜合研究院發布最新經濟展望，將2025年經濟成長率上修至7.25％。台綜院分析，受惠全球AI浪潮擴散，資通訊與電子產品需求強勁，加上美國關稅政策引發的提前拉貨效應，出口表現顯著優於預期。
同時，AI伺服器供應鏈獲利改善，促使企業加碼投資擴充產能，形成出口與投資的雙重支撐，整體經濟表現超乎原先預估。
產業景氣同樣傳出捷報。台灣經濟研究院公布2025年11月景氣動向調查指出，製造業、服務業與營建業的營業氣候測驗點呈現「全面上升」，3大產業景氣連續走揚。其中，製造業測驗點升至94.42點，月增2.39點，已連續5個月上揚。
台經院景氣預測中心主任孫明德指出，在AI與高效能運算需求暢旺帶動下，若未來俄烏戰爭緩解、中國產能受控及美國維持寬鬆貨幣政策，3大外部利多支撐，今年第1季製造業有機會迎來「開門紅」。中華經濟研究院調查亦顯示，製造業對未來一年營運展望指數躍升15個百分點至59.6％，轉為擴張區間。
在與房市高度相關的營建業方面，景氣燈號亮出連續第6個月的紅盤。台經院調查顯示，11月營建業營業氣候測驗點升至101.66點，月增1.12點。儘管住宅市場受政策調控影響，11月房市交易量月減約6.3％，呈現低檔盤整，但營建業整體表現依然穩健。主要動能來自公部門為達成年度預算目標，加速公共工程進度。
針對不動產市場展望，台經院分析，隨著央行政策轉向精準控管與自用引導，雖然壓抑投資型與多屋族買盤，但在自住剛性需求支撐下，有助於讓房市體質轉趨健康。
