好房網雜誌2025年6月號／ 撰文：Miranda、圖片：Shutterstock
雖然整體房市氣氛偏弱，仍有建商選擇逆勢進場。遠雄建設即看好台中地區的中長期發展潛力，預計今年下半年將在北屯區推出兩個新案，總銷金額合計達一五三億元。遠雄房地產總經理張麗蓉表示，當前股市與匯率劇烈波動，反而突顯房市的避險特性，自住型買盤在動盪時更會關注生活機能與居住品質等基本面。
針對新台幣升值與國際關稅風險，張麗蓉認為，雖然這類外部變數會對市場信心造成干擾，但若政策面能給予建築業適度支持，仍有助於穩定整體市場走向，她預測，今年下半年房市將以「交易量減少、價格持穩」為主軸，在原物料與人力成本仍居高不下的情況下，房價將具支撐力，較難出現明顯修正。
海悅國際也表示，鑒於全台代銷市場，剛需的買氣需求仍在，買賣雙方建立房價共識基礎下，將活絡建案成交機會，以期代銷建案陸續開案，房市交易期待逐步穩中求升。
此外，不少建商與代銷業者私下透露，市場雖在利空環伺下略顯沉重，但仍有部分族群具備購屋能力，尤以科技新貴、企業中高階主管與收租型買方為主，這類客群相對抗壓性強，且對產品規畫與品牌要求高，也使得中高端市場呈現「量縮但仍有支撐」，若有指標案搭配適當價格策略，仍可創造話題與買氣。
