好房網雜誌2024年6月號/整理報導:楊欽亮 圖片:Pixabay
房價狂飆,但一般百姓薪水卻「倒退嚕」。行政院主計長陳淑姿5月29日赴立法院財委會進行業務報告時說,全體受雇員工實質經常性薪資2021年到2023年連續3年呈現負成長,今年第一季也衰退0.09%,推估今年實質經常性薪資可能還是負成長。
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主計總處同時也上修今年全年消費者物價指數(CPI)年增率至2.07%,一口氣較2月底的1.85%上修0.22個百分點。陳淑姿表示,除了電價上漲因素外,房租外食費用漲勢依舊,醫療費用也走高,且服務類價格具僵固性,令全年物價再度破2%,也就是說國內物價連續3年都高於通膨警戒線。
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1111人力銀行5月中發布的調查也顯示,名下擁有房子的上班族每月平均繳交房貸32,167元,占受訪者平均月薪44,906元的72%,且假設滿分為10,有高達51.4%的受房者房貸壓力指數高達7,揹負房貸的壓力可見一斑。
內政部5月10日公布最新人口統計,4月出生人數10753人,死亡16654人,人口自然增加持續呈現負成長,且「生不如死」的現象自2021 元月以來已經持續了40個月,全台總人口已經從2019年的2360萬人下降至約2341.5萬人。
此外,中央大學台灣經濟發展研究中心執行長吳大任也在日前表示,歐美的消費力正在下降,且台灣的出口除AI(人工智慧)之外都很弱,出口不好會連帶讓民間投資變弱,在仍有支撐的消費一項受去年基期已高影響,對經濟成長率邊際貢獻減少情況下,下半年台灣的經濟還是會面臨挑戰。