工商時報記者林昱均／台北報導
我國房屋稅為每年5月繳納，依照房屋評定現值（房屋稅基）與適用稅率計算課稅。台中市政府地方稅務局指出，個人自住屋享1.2％房屋稅率，但如果是將房屋做為日租套房、旅宿業、辦公室等，皆屬於營業範圍，在各縣市將適用較高房屋稅率，多為3％。
以房屋稅基而言，我國房屋評定現值涵蓋房屋標準單價（新屋價值）與地段率（商業發展程度）、折舊率（按屋齡計算）。
在房屋稅率方面，依我國房屋稅條例第5條規定，住家用房屋的自住（個人、配偶、未成年子女可設籍三戶內）與公益出租用途享1.2％優惠房屋稅率，全國皆一致；而其他非自住住宅法定稅率則為1.5~3.6％，依各縣市政府因地制宜訂定稅率。
近年隨台北市、桃園市、新竹縣市、台中市、台南市、高雄市等縣市響應囤房稅政策，紛紛設定持有多戶非自住房屋者適用較高房屋稅率，最高皆為3.6％。
另非住家用房屋則依其用途適用不同稅率，像是供營業、私人醫院、診所或自由職業事務所使用，法定稅率為3~5％，目前全國22個縣市皆採用徵收率3％；至於供人民團體等非營業使用，其房屋稅法定稅率為1.5~2％，各縣市目前採用1.5％（宜蘭縣、連江縣、金門縣）或2％（其餘19個縣市）。
官員表示，地方稅務局每年都會做房屋稅例行查核，稅務人員清查時皆會配戴識別證以資辨識，並且抽查屋主其房屋用途、改建或增建情形等，實務上常看到民眾申報為自住屋，實質上為出租營業用等，稅局也會要求核實補稅。
另外不少民眾會將房屋同時做住家及非住家使用，像是一樓為店面，樓上為住家。官員指出，依房屋稅條例規定，民眾應以實際使用面積按住家、非住家用稅率課稅，惟非住家用課稅面積最低不能少於全部面積六分之一。
