記者林和生／屏東報導
大大的「凶宅」廣告字樣張貼在車水馬龍路口，屏東有房仲業者不避諱將房屋過去攤在陽光下供人瀏覽，這有違市場銷售的思考模式，不僅成功吸引民眾目光，反而讓想撿便宜的投資客上門詢問，成交率幾乎百分百，讓業者意外獲得凶宅達人封號。
「凶宅」2字就大大出現在廣告單上，反讓業者炒出高知名度，成交率也比一般成屋高。（記者林和生／攝影）
想出這點子的業者黃明慧坦言，房仲以往給人爾虞我詐的壞印象，許多買賣好像都在檯面下進行，讓急需買屋、賣屋的雙方非常困擾；凶宅也一樣，雖然法律明文規定買家必須據實以告，不過還是有部分人會刻意包裝隱瞞，想盡辦法將物件脫手，因此類似法律糾紛層出不窮。
與其處理後續棘手問題，倒不如將醜話講在前頭，就是這樣的思考模式，讓她直接在宣傳單上打出「凶宅」2字，其中1戶因小孩玩火、導致3人嗆死意外，廣告一出不到1月就將前屋主賣了3年卻賣不出去的房子成功銷售，自己也直呼驚訝。
近年來以此模式成功銷售多戶凶宅，目前手上還有4間物件正在洽談，黃明慧分析，會來看屋的除本身沒有禁忌外，幾乎多是投資客。以報酬角度分析，事故宅約是周遭房價7至8折，但只要顧客信用好，同樣能向銀行貸得不錯成數，後續經過整理、轉租或轉賣，甚至打掉重建，還是能賺錢。
也因為凶宅的接受度不高且有固定客群，所以會打電話詢問，多是有意願承接，相較一般房屋成交機率更高；她笑說，會有這樣的宣傳念頭，也實在因為鄰居七嘴八舌的破壞性太高，有些還沒入住就會聽到傳言，到頭來還是瞞不住，乾脆老實講。
