工商時報彭媁琳／台北報導
在928銷售檔期前，內政部16日首度聯合19個縣市政府，發動預售屋新制聯合稽查，在稽查的56個預售屋建案中，有36個建案違規，比例達到64％，將由各縣市政府進行裁處。
預售屋新制於7月1日上路，其中最大的改變是預售屋交易納管，必須進行實價登錄，同時禁止紅單（購屋預約單）交易，這是新制上路後第一次進行全國稽查。
內政部17日表示，有48個建案使用紅單，其中1個建案使用的紅單有違反規定情形，將按其違規紅單戶數每戶處罰15至100萬元。官員指出，聯合稽查時在現場調查紅單使用狀況，建商賣屋時，紅單不得載入約定或保留事項，也不能有不利消費者的條款，消費者購入後不能再轉售，查到後就會直接開罰。
在宣導多時之後，稽查結果發現，有一個建案沒有符合新制，未向地方政府報備查即進行銷售，將予處罰3至15萬元。
新制中也規定，買賣契約必須符合定型化契約應記載與不得記載事項規定，有12個建案違反這項規定，包括水電及瓦斯內管線費用未約定由賣方負擔、交屋保留款低於房價總價5％，及未提供履約擔保證明文件影本等，將按其契約違規戶數每戶處罰6至30萬元。
違規數量較多的，是20個建案銷售中心或樣品屋未取得合法建築使用文件，將依建築法等規定，要求業者限期改善或裁罰。
內政部提醒，預售屋交易期間長，容易受市場因素影響，購買時應多瞭解相關建案資訊，審慎評估合理市場行情及自身負擔能力，切勿受廣告或現場銷售熱潮的誤導，同時籲請業者於推案銷售前應先了解相關規範並務必遵守，以免受罰。
