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房市更冷 中國房產投資連18個月降

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世界日報中國新聞組/北京1日電
 
據中國國家統計局公布的數據顯示,中國的工廠活動在9月出現六個月來的首次擴張,專家表示,這顯示中國經濟已開始觸底回升。不過,另一方面,中國的房市並未脫離困境。
 
路透報導,北京當局已公布一系列措施提振房地產市場,包括降低房貸利率,不過8月新房價格仍創10個月以來的最快降幅,房地產投資連續第18個月下降。
 
房市需求不足成為當前制約中國經濟發展的關鍵因素。圖為福建省龍岩市區一處住宅區。(中新社)
房市需求不足成為當前制約中國經濟發展的關鍵因素。圖為福建省龍岩市區一處住宅區。(中新社)
 
中國恒大集團是全球負債最重的房地產開發商,負債超過3000億美元,創辦人許家印日前因涉嫌「非法犯罪」而接受調查。由於房地產業疲軟,亞洲開發銀行上周將對中國2023年經濟成長預測從7月的5.0%下調至4.9%。
 
分析人士表示,中國將需要更多的政策支持,以確保中國經濟能實現政府今年設下約5%的成長目標。
 
上海保銀資產管理有限公司(Pinpoint Asset Management)首席經濟學家張智威說:「中國經濟穩定的部分原因是房地產行業政策放鬆。」
 
張智威表示:「未來的關鍵問題是財政政策是否會更具支持性。我認為會的,但從時間上看,財政政策立場的轉變可能會發生在明年,而不是今年。」

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