聯合報記者柯毓庭、鄭媁／綜合報導
劉姓不動產公司負責人、邱姓地產負責人、李姓地政士、許姓仲介四人，涉嫌利用「假債權，真買賣」方式炒賣板橋浮洲合宜宅，獲利兩億餘元，新北地檢署22日依詐欺、偽造文書罪起訴劉、邱、李、許和合謀的人頭、房仲、代書共101人。
政府2011年推「板橋浮洲合宜宅」招商投資興建計畫，以市價一半左右房價讓民眾便宜購屋，但有十年禁賣令。去年監察院發現卅九戶購買合宜宅承購人因債權糾紛被強制執行房產，懷疑有人製造不實債務證明，讓第三人以法院強制執行拍賣，即俗稱的「假債權，真買賣」，糾正相關機關並交檢調單位查緝。
檢警發現，劉姓、邱姓兩地產負責人是金主，與李姓地政士、許姓仲介合夥，找來人頭、房仲、代書等人共謀，符合合宜宅規定的人頭參與抽籤中籤後，由金主出錢以人頭名義買下合宜宅，再由仲介尋找有意願買房賣家、代書協助開立假本票，營造人頭欠債導致合宜宅被強制執行拍賣假象。
金主藉此規避十年禁賣令，人頭可從中抽取數十萬至百萬不等酬金，金主則可以高於買價百萬元價格出售，大賺炒房差價，且為防止其他人競標拍賣案，還找人喬裝租客，使法院誤信出售合宜宅有人租賃，拍賣時登錄「不點交」訊息，降低他人競標意願。
檢警清查共35戶合宜宅被炒賣，其中4戶仍偵查中，估計投資集團不法獲利達兩億餘，內政部營建署因無法行使原承購價格百分之八十五優先承買權，受有四五一九萬餘元損害。
內政部表示，營建署主動清查其他浮洲合宜住宅法拍情形，發現有七案手法與監察院認定為可疑法拍操作方式相近，已經另向新北地檢署提出告訴；也提醒民眾勿心存僥倖，聽信不法集團所言，損害自身權益。
