好房網News記者蔡佩蓉／台北報導
調高房屋稅爭議近期受多方熱烈討論，苦主萬豪酒店董事長劉文治28日更跳上火線指出，房屋稅跟地價稅每月要繳60萬元，等於每天3分之1的營業額都拿來繳稅，「再這樣根本撐不下去！」不過，北市打臉回應，萬豪已經拿了50％容積獎勵，又蓋了豪宅，稅基上調是反映過去幾年地價上漲情形。
萬豪酒店基地除了飯店外，也興建宜華國際豪宅。（好房網News記者陳韋帆攝影）
萬豪酒店因在2014年7月1日後取得使照，適用房屋稅新制，房屋稅暴漲；2016年地價稅也暴增120％，台北市政府地政局指出，這是合理反映過去3年地價變動情形。北市地政局指出，萬豪法定容積率為300％，但因「台北好好看」綠美化獎勵，獲得額外50％容積獎勵，因此容積率高達450％，而且除了為娛樂區，也是大直娛樂區用地內，唯一可供合法住宅使用的土地。
基地除了萬豪酒店之外，也興建了豪宅宜華國際，地政局指出，2015年實價登錄就顯示，該棟豪宅的交易單價介於每坪160萬元至290萬元之間，顯著高於周邊住宅交易行情。
公告地價依法每3年調整1次，萬豪酒店2016年公告地價調幅為83.6％，地政局解釋，是評估土地使用強度、利用現況，依法合理反映地價。另外豪宅的部分，每戶地價稅約1萬餘至2萬元不等，對於每戶實價登錄交易總價達1.5億至4億元住宅，並非懲罰性重稅。
至於萬豪喊這樣的高額房屋稅、地價稅將影響旅館業經營，地政局回應，建議應由中央基於產業發展政策於特別法，例如發展觀光條例，訂定相關減免規定，地方政府才有法源依據給予彈性減免。
