好房網雜誌2024年4月號／撰文：陳玉蘭、圖片擷自Google Maps
每逢選舉必被提起的基隆捷運，在「狼來了」多年後終於兌現有譜，今年1月底綜合規畫已獲行政院核定，預定2032年4月通車，向來就是都會地區房市起漲特效藥的捷運題材，如今也在基隆市安樂區發酵，不僅大型造鎮社區「城上城」房價動能足，位於武崙國小旁的新案「樹學院」推案單價破4字頭。
有巢氏房屋基隆長庚麥金加盟店店長楊智傑表示，由於基隆捷運路線目前規畫八堵站已定案，安樂區鄰近八堵火車站、八堵交流道，本就有交通與地利優勢，未來再加上捷運效應，未來步行一段路即可抵達捷運站，雙鐵優勢讓區內建案有如黃袍加身，不論價格或關注度都提升不少。
楊智傑指出，基本上安樂區過去因房價尚在甜蜜水位，加上公車運輸網絡成熟，有高達8成購屋族為雙北外來客，受到捷運題材帶動，新屋部分，「樹學院」推案單價43萬元，建案有別墅、2～3房等市場主流物件，選擇多元又鄰近學區，近期指名度頗高。
近2、3年安樂區房價漲幅大，以區內最受雙北客青睞的造鎮社區「城上城」為例，近年單價上漲約1成，逼近40萬元；中古屋受到推波助瀾，屋齡20～30年中古社區單價也近3字頭，3房總價約在600～800萬元，加上公設比低僅10％左右，市場接受度也不遑多讓。
