記者陳美玲/台北報導
台北市信義計畫區「最貴停車場D3」昨天法拍,以一拍底價一六○點五八億元、換算每坪底價一○三四點一七萬元拍賣,拍賣底價、每坪底價雙創法拍市場新高,結果無人投標、以流標收場。
「最貴停車場」D3昨(23)日進行法拍,一拍標售底價160.58億元、換算每坪1034萬元,結果無人投標,以流標收場。 記者陳美玲/攝影
D3號稱是北市「最貴停車場」,位於信義路五段、台北一○一大樓正對面,面積共一五五二點七三坪,是前幸福人壽董事長鄧文聰的富創建設所持有的土地,該地目前出租給岳洋公司經營停車場,租期至二○二○年一月七日,迄今租約不到二年。
D3土地早年因產權複雜、整合不易,之後在鄧文聰整合下,產權才逐漸單純化,但鄧文聰身陷幸福人壽掏空案後,該地淪落法拍市場。近年國內房地產景氣觸底,業界也將D3土地後續法拍結果,視為未來房市信心的觀察指標。
此次一拍總底價達一六○點五八億元,換算每坪一○三四點一七萬元,雙雙創下單筆土地總價、單價的新高法拍紀錄;市場認為,D3土地一拍流標後,可能二拍或三拍就會有買方出手,畢竟該地是台北市信義計畫區最後一塊大面積素地。