工商時報記者陳建宇／高雄報導
2020年陳其邁上任高雄市長後即大力衝刺社會住宅政策，與中央國家住都中心合作推動興辦社會住宅，截至2025年6月，全市社會住宅規劃戶數已達2萬9,826戶，距離與中央共同目標「興建3.5萬戶社宅」已達成85％，而明年包括大寮、岡山的新建社宅都將完工，可提供1,018戶社宅。
高雄市社宅來源主要有高雄市政府自建、與國家住都中心合建、舊有國宅改建。都發局局長吳文彥表示，目前高雄市最具代表性的社宅案即為「亞灣智慧公宅二期」，採公辦都更方式辦理，由市府與民間合作，投資金額約112億元，預計提供658戶社宅，與一期634戶串連為1,292戶智慧宜居聚落。
設計導入5G AIoT應用、AI健康中心、智能健身、廚藝教室與兒童圖書空間，並申請綠建築、智慧建築、低碳建築等多項標章，為亞灣地區創造結合產業、居住、生活的新城市樣貌。
高雄市政府同時在大寮、岡山、三民、左營等多點推動社宅，包括大鵬九村社宅（634戶，預定2026年完工）、大寮社宅一期（384戶，預定2026年完工）、三民新都及左營大中公辦都更案（共201戶，預定2029~2032年完工）等，與國家住都中心分進合擊，共同朝3.5萬戶政策目標努力。
目前國家住都中心甫完工招租的左營區崇實安居（859戶），受理申請到7月8日。據瞭解已有1,000餘件申請案，足見社會住宅政策普受租屋族群及來高雄就學、就業民眾的期待。
今年底預計尚有四處社宅完工，都發局表示，除興辦社會住宅外，市府也配合內政部300億租金補貼專案，並自行加碼育兒、增額租金補貼及社宅租金折減、首購貸款利息補貼等多元政策，以及開辦社會住宅包租代管開發空餘屋進入租屋市場，進一步降低青年與弱勢族群的居住負擔，全面實踐高雄的居住正義願景。
不過，達成率85％指的是已規劃戶數，事實上高雄已完工及興建中的社宅數量約1.5萬戶，距離目標的3.5萬戶還有很長一段路要走。
原文出處 【高雄社宅規劃量 已達標85％】
