記者蕭韻純／台北報導
台北市財政局昨天標售士林專案住宅20戶，共有42封標單，15戶順利脫標，標脫率75％，每戶標售總價約3500萬到5000萬，最高單價每坪約93萬，均價約81萬，可為台北市庫進帳超過6.2億元，溢價率6.75％。
台北市福林路100巷77弄士林官邸北側專案住宅，有15戶順利脫標。 （記者邱德祥／攝影）
財政局表示，得標民眾需在3月17日前繳清房地價款，未脫標5戶將在農曆年前重新標售。
士林官邸專案住宅於2009年完工，總計8棟，當時以每坪17到20萬元配售給195戶拆遷戶，但先前爆發英業達集團會長葉國一使用人頭低價收購22戶，最後以捐贈方式歸還北市府，換得緩起訴。
北市這次標售的20戶士林專案住宅位於士林官邸北側，房型包括3房2廳2衛及4房2廳2衛，總坪數34.6至43.34坪，每戶都有平面坡道式車位，車位價格依大小為240萬至260萬元。財政局指出，這次脫標房型皆為3房，剩餘5戶則為四房。
住商不動產天母士東加盟店黃中影說，該社區距離士林捷運站僅800公尺，附近有多座公園，環境清幽且機能佳，相較鄰近新建案每坪售價100至180萬，這次的標售案很「吸睛」。
信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德指出，這次投標的民眾多為自住，該社區的特色在坪數實在、格局方正，加上屋齡僅有5年左右，雖然外觀普通，但仍有吸引力。
這次標售案因2戶仍有租約，故先標售20戶。財政局表示，未脫標5戶將在農曆年前辦理公開標售。有租約的2戶也將在今年完成標售，有意投標民眾，可隨時上財政局網站查詢公告。
