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北市4月移轉棟數年增8.7% 中山區蟬聯成交王

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好房News地方中心/台北報導

 
台北市地政局日前公布4月買賣移轉棟數,北市總移轉棟數為3,509棟,較3月增加5.28%,比去年同期提升8.71%,中山區以562棟蟬聯成交王,內湖區表現也不惶多讓,以484棟緊追在後,第3名則是378棟的文山區。
 
北市4月移轉棟數年增8.7%,中山區以562棟蟬聯成交王。(圖/好房資料中心)
 
永慶房產集團研究發展中心經理黃舒衛分析,中正區住宅向來釋出量不多,且普遍屋齡較高,但受惠於捷運東門站開通,不僅房市需求增加,也刺激永康商圈拓展,置產、自住買氣都明顯提升。
 
住商不動產企劃研究室主任徐佳馨表示,相較於2012年同期,2013年台北房市買氣穩定上升,除自用型客戶購屋外,不少投資買盤也積極進場,加上329檔期帶動的預期心理,讓市場交易量持續加溫,一掃過去的陰霾。
 
台灣房屋智庫研究員洪佩君認為,4月買賣移轉棟數反映的是3月到4月初的交易量,期間除了亞洲貨幣貶值的疑慮持續延燒外,4月金價「跌跌不休」也誘發出民眾的危機意識,而北市房地產的保值性,對於市場上豐沛的游資,始終有著一定程度的吸引力,自用、商用與投資的多管齊下,是4月北市買賣移轉量小幅上揚的關鍵。

台灣好新聞

王郁淳

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