黃怡樺╱台北報導
每年11月1日開始至30日為止，為地價稅申報時間，只要名下有不動產，不論是土地或房屋、車位，都須繳納稅費。地價稅課徵在即，民眾可掌握訣竅，聰明節稅。
地價稅於為每年11月開徵，稅款所屬期間為當年度的1月1日至12月31日，且根據稅法規定，納稅義務基準日為8月31日；因此，基準日之前的土地登記簿上所記載的土地所有權人或典權人，即為地價稅的納稅義務人。
地價稅若逾期未繳，依法每超過2日按照稅額加徵1%滯納金，最高加徵15%；逾30日仍未繳稅，稅捐稽徵機關將對納稅義務人採取移送行政執行處強制執行。
永慶房屋契約部經裡陳俊宏表示，民眾欲查詢「申報地價」，可以透過地政事務所調閱土地地籍謄本，或由關貿地政資訊網登入中華電信帳號密碼，輸入地號即可查詢，透過前述兩種查詢方式，每筆資料須付費20元。
台灣房屋智庫副執行長劉怡蓉提醒，每年地價稅開徵前40天，為自用住宅優惠稅率的申請期限，符合資格者可享有千分之2的優惠稅率，較一般稅率千分之10，可節省許多。
若民眾持有2戶房屋以上，可將年滿20歲的直系親屬遷入尚未申請優惠稅率的戶別，亦能享有自用住宅優惠稅率。自用住宅的申請登記，只要該住宅使用、土地所有權沒有變更，凡申請1次後即可延續使用，不須年年申請。
陳俊宏指出，除原設籍的1戶之外，未來另有購屋計劃的民眾，可選相鄰的2戶並打通當自用住宅使用；而夫妻個別所有卻相鄰的2戶，經合併打通使用後，亦可視為1戶，均享有優惠稅率。
另外，原設籍住宅旁若有空地並且為相同所有權人，2地經查詢後為相連的地號，可向土地所屬稅捐稽徵機關申請自用住宅優惠稅率，審核通過後即可一起適用自用住宅優惠稅率。
繳納時間：每年11/1~11/30
課稅所屬期間：每年1/1~12/31
納稅義務基準日：每年8/31
資料來源：《蘋果》採訪整理
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