聯合報記者李宗祐／嘉義報導
嘉義市府1月底再推社會住宅包租代管3.0版，租屋服務業者開發民間住宅出租做社會住宅，供弱勢家庭及就業、就學青年租屋協助與租金補助，利用空屋活化，提供特殊境遇家庭及社會新鮮人住所，3.0版對參與房東有房屋稅、地價稅與所得稅減免，每年1萬元修繕補助，讓住宅資源循環利用。
另，目前興建中的新社宅有「友忠好室」、「博愛安居」兩個社宅方案，將提供144戶、206戶社宅，預計2025年陸續完工。
嘉義市府表示，社會住宅是由政府蓋房子出租給民眾，或由政府承租民間的空屋轉租給民眾的住宅，租金會比較便宜，與過去以出售為主的國民住宅不同，社宅只租不售。
不過，社宅提供一定的比率優先出租給經濟或社會弱勢者，數量名額有限。為因應這狀況，市府與民間租屋業者推出社宅包租代管3.0版，由業者開發民間住宅出租，替代作為社宅。期盼提升民間閒置房屋使用率、激勵屋主釋出空屋資源，進入租屋市場。
參與社宅出租的房東能享有房屋、地價與所得稅的減免，最高每年1萬元修繕補助，還有專人免費房屋管理。房客能享受租屋補助，多元的居住選擇及提升品質。
嘉市社會住宅包租代管計畫委由兆基管理顧問公司租屋服務業者，協助辦理包租代管，民眾可透過電話或到該公司嘉義市服務處洽詢。
