好房網News記者馮牧群╱台北報導
高雄市不動產估價師公會由於限制會員自由決定投標金額，違反《公平交易法》聯合行為禁止規定，行政院公平會要求高雄市不動產估價師公會立即停止違法行為，並處以40萬元罰鍰，原本為防範會員削價惡性競爭的規定，結果卻反而受罰。
不動產估價的招標案件常有削價競爭的情形，引起公平會關注。（好房網News記者馮牧群攝）
公平會接獲反映指稱，高雄市不動產估價師公會約束會員投標金額，疑似違反《公平交易法》規定，經調查發現，高雄市不動產估價師公會訂定會員自律公約，其中對於「大幅減低酬金」加以規範，但因自律公約中並未定義「大幅減低酬金」，所以始終無法處理會員削價競爭的問題。
高雄市不動產估價師公會今年初決議，針對「大幅減低酬金或其他不正當手段」加以定義為：「經會員反應，案件投標家數達三家以上者，決標金額明顯低於其他投標者，則視為違反會員自律公約規定。前述決標金額指與未得標者平均投標金額差異達20％以上」。後來高雄市不動產估價師公會也曾針對8件招標案中5名得標會員，以其得標金額低於其他未得標廠商平均投標金額20％為由，通知會員提出書面說明並到場說明。
公平會指出，高雄市不動產估價師公會約束會員投標金額，造成會員在決定投標金額時，除要考慮「標金過高而未得標」及「標金過低而利潤減少」，還要考慮「得標金額與其他未得標者平均投標金額差異超過20％」， 面臨違反自律公約的風險。投標會員基於避險心理，必須採取更為保守的投標策略，訂定更高的金額，或在決定投標金額前，先與其他投標廠商聯絡，共同決定金額。
公平會認為，約束會員投標金額已妨礙會員自由與獨立決定投標金額，且有抑制價格競爭的效果，違反《公平交易法》規定，故依法予以處分。
