記者陳美玲／台北報導
看好內湖廠辦市場，長虹建設（5534）昨（16）日公告再加碼投資內湖五期，將與豐鑫開發合建廠辦大樓案，這也是繼今年5月底公司購入壹傳媒主席黎智英旗下2,468坪土地後第二筆廠辦大樓案；總計長虹今年投入百億元資金在不動產市場。
長虹建設昨（16）日公告再加碼投資內湖五期，將與豐鑫開發合建廠辦大樓案。（圖／取自永慶內湖行善店）
長虹表示，近年來商用不動產市場中，一直有自用型傳產買方尋覓購入整棟企業總部大樓，尤其是內湖地區更是企業主首選，因此公司才會加碼投入內湖廠辦大樓市場；昨日公告與豐鑫開發合建的土地位於內湖五期（潭美段）中，基地面積約2,100坪，雙方合建比例各占五成，長虹擬投入25.5億元資金。
長虹指出，該案因屬「台北好好看」專案並擁有建照，可以直接開發，初估總銷逾70億元，公司未來可分回35億元，全案將是2017或2018年的完工個案；若加計今年5月底長虹向黎智英購入內湖舊宗段2,468坪土地，今年以來，長虹在內湖廠辦市場已連續買下兩筆土地。
總計今年以來，長虹建設已投資百億元資金在住宅購地，以及廠辦大樓開發上。目前長虹建設手握四筆內湖廠辦大樓開發案，包括總銷70億元的WTO 12期案，總銷80億元位於新湖一路的WTO 13期新案，將分別在2015、2016年完工，長虹表示，若有買方以不錯價格欲購買，不排除以預售方式提前售出；另舊宗段亦有總銷上看百億元的2,468坪土地案。長虹昨日收在100.5元，上漲0.9元。至於明年推案計畫，長虹指出，目前暫定欲推出新案計有三個，集中在新北市林口地區，包括總銷各為75億元的「世紀長虹」和「長虹天際」，以及林口文化一路、總銷約20億元的「國宅段」案，三案合計案量約170億元。
