好房網News記者賴心怡／綜合報導
日前台積電董事會決議核准將在高雄市租地設廠，不少專家、學者預期周邊房價將漲，也讓不少民眾憂心房價高漲之下的居住問題，對此高雄市長陳其邁則喊出「將於4年內新增1萬戶社會住宅」，以利年輕人能在工作地點附近滿足住的需求。
近幾個月台積電傳出要在高雄設廠的消息尚未被證實以前，周邊房市早已蠢蠢欲動，從地政局公告的10月買賣移轉棟數中來看，高雄市4079棟、月增10％，年增為26.6％，創下歷年來最佳的10月紀錄，且繼今年5、6月房地合一2.0移轉潮後，高雄再度突破單月4千棟大關，而累計今年前10月，高雄總移轉棟數達3萬5381棟，創下2016年房地合一1.0上路以來的最高紀錄。
然而房市熱絡，也引發不少民眾擔憂房價高漲之下的居住問題。根據全國社會住宅興辦進度統計表資料顯示，高雄市既有及新完工社會住宅僅有363戶，未來恐面臨台積電廠房蓋好、社宅來不及完工的問題。
對此，高雄市長陳其邁預告將於明（15）日正式宣布「社會住宅數量4年內增加到1萬戶」，此外，也會請消保官、地政局加強查核房地產紅單炒作，另也考慮透過捷運TOD促進或增加平價住宅數量，以多重管道一同抑制炒房。
成功大學經濟學系教授林常青也建議，針對園區周邊區域房價上漲，政府可構思全面的交通運輸路網，不管是捷運建設、公車、新闢道路等，讓區域不是僅侷限於園區周邊房價較高區塊，可把生活圈發展區域拉大，讓有購屋需求、因就業而有住居需要的民眾，不一定要往房價高的區域去，也可以到周邊交通便利處、但房價沒這麼高的區域買房。
