記者廖珪如／北京報導
大陸一線城市房地產成交量，於去年底頻傳捷報。繼上海創下2年來最高成交量後，北京、廣州昨日紛傳再現久違的成交高峰。作為房市指標的京、滬、廣三大一線城市，合力拉開大陸房地產成交紅盤。
大陸一線城市去年房產成交量頻傳捷報。（圖／好房資料中心）
新京報報導，北京市於2012年12月新建商品總簽約量為123,033套，比前年同期上漲35.8％；廣州則在去年最後一周成交3,243套房，刷新全年單周成交紀錄。
業界指出，去年12月京滬深廣四地房市成交量都普遍大增，雖受庫存及政策因素影響，房價暫時還沒有暴漲的可能性，但房市回春，意味著大陸剛性需求已過了觀望期，未來帶動房價整體上揚可能性大增。
根據北京住建委網站的網簽資料統計，2012年12月份北京全市二手住宅網簽量為17,920套、月增率為24％。年底樓市交易量湧現，不僅使得12月月度成交量創下2012年內的新高，且也創下自2011年2月份調控以來，近23個月的成交量新高。
廣州方面更為火爆，最新消息指出，在去年最後一周簽約量刷新紀錄，房市交易熱絡不輸車市，甚至出現漏夜排隊購房的景況。由於2012年下半年起房價緩步走升，以及購房者對未來房價將持續上漲的市場預期，進一步加劇房地產需求的釋放。
房仲業指出，隨著農曆年將至，1月份房地產市場會持續回暖，尤其1月份新建房市場開盤量少，所以房價將保持穩中有升的勢頭。至於房價是否可能因需求量增而暴漲，中原地產市場研究部總監張大偉認為，雖然購房者信心大增，房市成交量也明顯增長，但目前市場庫存量仍穩定，房價整體雖然出現微漲，但漲幅溫和。
張大偉表示，「如果以2009年房市溫度為100℃，2012年1-2月房市陷入冰點計算，目前房市溫度約在50℃左右。」
