工商時報記者黃欣／綜合報導
為促進房市回溫，近日大陸多地開始鬆綁限制性購房政策，包括濟南、長沙、廈門等近20個城市直接放寬限購，部分二線城市如杭州也已多次優化限購措施。
中新網報導，根據中指研究院統計，2023年以來，大陸已有百餘地方推出房地產調控政策超過300次。放鬆限貸和限售政策的城市數量也有所增加，據諸葛資料研究中心初步統計，自去年以來截至今年6月中旬，包括鄭州、青島、蘇州、金華、南京、常州、東莞、西安等超過20城放鬆限售政策，取消限售的城市有哈爾濱、常州、廊坊、衢州、福清等少數幾個城市，大多是三四線城市。
大陸各地先前基於房市調控，分別推出限購、限貸、限售、限價等限制性住房政策。隨著大陸房地產市場難再現過去的狂飆式發展，業內普遍認為，當前多地房市面臨市場信心恢復緩慢、交易活躍度走低等情況，限制性購房政策也必須有所鬆綁。
展望後市，房地產調研機構克而瑞研究中心表示，大陸地方房地產調控政策可望持續放鬆，一線城市以及杭州、成都等強二線城市將進一步解綁交易限制，以支持實質和改善性購房需求。三四線城市或將全面放開購房行政限制，加碼購房補貼、契稅減免等財稅支持政策。除了個別強三線外，其餘城市可考慮全面放開限購限貸等限制性政策。
