好房網雜誌2024年6月號／撰文：陳玉蘭、圖片擷自Google Maps
新竹市關埔重劃區與竹科僅一橋之隔，就業剛需成為房市最有利支撐，房價也全面起飛，目前開發接近飽和的一期重劃區，已有建案朝8字頭邁進，大樓2房總價就要1,900～2,000萬元，目前正在開發中的二期最快5年內將陸續有建案推案問市，外界預估房價恐挑戰9字頭水位。
永慶不動產竹北勝利國中加盟店店長楊博舜表示，過去大家喜歡用「天龍國」形容台北市的高房價，但現在這個頭銜有可能要換人當，根據財政部公布去年全台綜合所得平均數，新竹市以152萬元連續4年蟬聯第一，新竹縣也首度超越台北市，以139.5萬元居第二，其中竹科人聚集的關新里，更同時榮登全台最富有與最均富雙冠王。
高薪資所得收入也反映在房價上，目前關埔一期2房單價站上65～70萬元，包括「竹科潤隆」、「竹科悅揚」交易量頗大，「富宇天雋」單價來到79～80萬元，楊博舜強調：「現階段總價在2,500萬元以內物件，去化速度都非常快，新青安貸款也有推波助瀾之效。」
儘管今年關埔一期房價已來到相對高價的天花板水位，但楊博舜看好二期後市發展，以建商取得土地成本與建物營造成本，預估房價恐從9字頭起跳。
