記者陳慶居、林和生、周綾昀／綜合報導
全台不少教師會館因經營不善面臨生存危機，一度負債的苗栗縣教師會館，2001年由縣府委外經營挽回生機；墾丁屏東教師會館也以BOT方式改由國賓飯店經營，並將改建成為墾丁第1座綠建築飯店。
明德水庫湖畔旁成立超過30年的苗栗教師會館，景色優美但偏僻，加上住宿競爭導致入住遊客每況愈下，甚至負債數百萬。苗栗縣府2001年與王府飯店簽約，易名「明湖水漾」委外經營15年，每年定額權利金40多萬元，另視營運實況按比例提供營業權利金。
不過，原本低廉的住宿費用三級跳，2至4人房每晚從6000多元到上萬元，教師雖享9折優待，但早已不可同日而語。「明湖水漾」負責人林吉財表示，接手教師會館及勞工育樂中心後，斥資1.5億整修裝潢，因會館僅40多房、只能容納約120人，營運算是勉強收支平衡。
建於1976年的墾丁教師會館，在早期當地住宿選擇不多，又有位於墾丁大街、距海灘僅5分鐘等優勢而風光一時，但隨著時空轉換、顧客流失，2002年關門。
屏縣府決定以BOT方式活化利用，國賓飯店也在得標後引進副品牌飯店「amba意舍」入駐，請來設計北投圖書館知名建築師郭英釗規畫，預計耗資12億元改建。
未來飯店最大特點是將大廳屋頂設計成游泳池，房客進到充滿珊瑚礁意象大廳；此外，屋頂設計有機菜園，可提供飯店內部分生鮮，將成為墾丁第1座綠建築飯店。
