經濟日報記者陳美玲／台北報導
面對近期國內政府打炒房草案通過，台灣三井不動產副總經理小野浩史指出，從中長期來看，台灣三井看好台灣經濟實力、住宅剛性買盤，不影響集團在台投資計畫；今年台灣三井和國泰建設（2501）共推總銷逾150億元中和案，他坦言，目前營造成本太高，房價要降「難度很高」。
《平均地權條例》修法草案火速通過，房市籠罩在低氣壓中，小野浩史表示，相對中國大陸房市的巨大落差，加上各國住宅政策本來就會變化，新法通過不影響集團在台灣住宅市場朝積極開發方向發展，不過對台灣三井來說，會以更謹慎態度面對接下來房市變化，但從中長期來看，台灣三井還是看好台灣經濟實力、住宅剛性買盤，對台灣房地產投資依舊會持續進行。
目前台灣三井不動產在國內住宅開發案共有九筆，其中五筆已有明確規劃進度，包括去年已完工完銷的「三松MPARK」、預計2025年完工之台南「UNi PARK」、2026年完工之板橋「三松Jade Park」、規劃2027年落成的中和「板南路案」以及2030年高雄「鳳山案」。
飯店部分，擁有2020年8月開幕的「和苑三井花園飯店 台北忠孝」，以及預定2026年完工、與國泰建設合作的「敦化北路旅館案」。
小野浩史強調，三井不動產集團在台推案或挑選合作夥伴會以雙方是否具有共同核心理念為主要考量，目前在台推案以六都為主；三井、國泰攜手推出的中和「板南路案」，將「強化鎖定自住客群、給客戶好產品」為定位去因應市場。
