工商時報記者顏瑞田／高雄報導
高雄市今（2018）年前2月申報開工的案量只剩105億元，有意推案的建商主攻低總價推2房和3房產品，戶數約858戶，占大樓總戶數1,064戶的80％。
高雄市不動產開發公會表示，今年2月單月建商推案只有32.88億元，年減10.54％，住宅大樓共有4案，無論是在楠梓區或市中心，總推案戶數357戶、2和3房產品就占了338戶，顯示建商態度相對保守。累計今年前2月的狀況也是如此，前2月的大樓總案數有9個，大樓住宅產品總戶數1,064戶，其中2和3房產品達858戶，占比達80.65％。
圖為高雄房市情境。（好房網News記者 陳韋帆／攝影）
業界表示，市場吹小宅風，去（2017）年高雄市推出的住宅大樓共4,891戶，2和3房產品共約4,407戶，占比更高達90.10％。高雄市不動產開發公會理事長張永義指出，利息調升、全球經濟變動、餘屋去化3大變數，仍將左右高雄今年的房地產市場走勢；比較令人擔心的是推案集中在小坪數住宅，萬一去化停頓，恐有供需失衡疑慮。
