記者游智文／台北報導
329檔期下周將開始，房仲業統計今年2月以來雙北網路屋預約看屋量，數據顯示，中古市場仍冷冷的，特別是新北市，相較去年同期，預約人數大減5成6。對預售市場下周能否打破「僵局」，房仲業有期盼，但也不敢樂觀。
相較於去年，雙北地區今年預約看屋量萎縮，其中北市萎縮21%，新北市則大幅減少56%。（好房資料中心）
房仲業統計農曆春節結束後至本周為止雙北市預約看屋情況，相較於去年，今年預約看屋量萎縮約38%，其中北市萎縮21%，新北市則大幅減少56%，市況可用「冷清」形容。
住商不動產企研室主任徐佳馨表示，新北市過去開春後房市即明顯升溫，今年迄今不見看屋潮，除了近來相關部會打房動作頻頻，經濟表現差強人意外，近幾年新北房價飆漲，和北市價差越發縮小，也讓不少新北購屋人轉回北市購屋。
徐佳馨表示，此一因素也讓北市年後看屋減幅相對較小，值得注意的是，北市年後預約看屋以北投最熱，士林、大安區分居第二、三名，研判目前看屋者以自用、置產為主，預料此兩大族群也將是北市329購屋主力。
至於新北市，雖然329檔淡水地區推案保守，不過網路預約看屋熱度不錯，占新北市所有近期預約看屋者約6%；徐佳馨認為，近期淡水房市有不少負面聲音，許多屋主決定獲利了結，求售物件量增加，應是預約看屋量成長主因之一。
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春暖花開是買房子的季節，但是今年看空房市的人特別多，也因此突顯出馬年329檔期的重要性，329推案量大不大？關係到建商看不看好未來房市，329成交量多不多，代表房市的買氣有沒有衰退！329的價與量，將是馬年房市觀察的先行指標！
《好房調研中心》為此特別走訪北、中、南所有上市櫃大建商，從大老闆口中蒐集第一手情資，並且在第一時間透過「好房news」公布，隨後再將所有文章集結後，新增全省329房市分析，做為四月號「好房雜誌」封面故事。好房雜誌將於4月1日在全省金石堂、誠品書店及博客來網路書城上架。
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