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碧桂園再拆彈 付美元債利息

#碧桂園 #理財 #寰宇 #美元
工商時報記者蘇崇愷/綜合報導
 
近日大陸民營房企巨頭碧桂園拆除債務地雷動作不斷。陸媒5日報導,碧桂園已在寬限期、即9月6日前支付兩筆美元債利息,共2,250萬美元,避免實質違約。同日,碧桂園傳出尋求旗下8檔境內債展期三年,合計總金額人民幣(下同)108億元左右。
 
澎湃新聞5日報導,上述兩筆美元債利息原定8月7日支付,設有30日寬限期。兩筆債券在新加坡交易所上市,發行規模都是5億美元,到期日分別為2026年2月6日、2030年8月6日。
碧桂園5日傳出尋求旗下8檔境內債展期三年,合計總金額人民幣108億元左右。圖/中時報資料照片
碧桂園5日傳出尋求旗下8檔境內債展期三年,合計總金額人民幣108億元左右。圖/中時報資料照片
另據第一財經報導,在碧桂園旗下首檔展期債券「16碧園05」三年展期方案在9月1日通過後,碧桂園旗下地產集團隨即向另外8檔債券的債權人提出展期方案,方案內容大致與第一檔類似。
 
據一份債券持有人會議通知文件顯示,碧桂園將在7日至11日召開相關債券的第一次債券持有人會議,針對「H19碧地3」債券展期方案投票。「H19碧地3」發行規模合計30億元,原有期限四年,目前餘額約9.9億元,票面利率4.98%。展期方案主要在於時間,把本金兌付完畢的時間調整為自2023年11月20日起至2026年11月20日,即順延三年,分七期完成。
 
值得注意的是,與「H19碧地3」展期計畫一起提出的,還有另外7檔債券,合計總金額約108億元,展期兌付時間及支付方式大致相同,碧桂園為這批債券提供三個質押資產包。
 
報導指出,至於境外債方面,碧桂園尚未公告展期計畫,但考量到該公司2024年初將迎來境外債的到期小高峰,預計短期內也將推出相應的重整工作。
 
碧桂園港股5日股價收跌0.98%至港幣1.01元,但在近期大陸政府密集推出寬鬆房市措施背景下,市場信心大振,該公司股價自8月23日收盤以來累計上漲44%。
 
另一港股上市房企融創中國近日則是雙喜臨門,帶動股價大漲。該公司4日下午宣布,其北京建案「融創壹號院」熱銷,總認購金額達到56.2億元。上交所5日上午公告顯示,融創中國成功回歸港股通標的股票名單,5日起生效。受到上述消息激勵,融創中國港股5日收漲25.39%至港幣1.58元,近兩日股價累計大漲68%。

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