工商時報記者李書良／綜合報導
隨著房市成交熱度持續升溫，去年12月，大陸北京、上海、廣州和深圳四大一線城市的房市成交量均創新高，被業內視為一線城市房市復甦明確訊號。房地產仲介人員表示，已做好迎接今年「金三銀四」銷售旺季的準備。
綜合陸媒4日報導，大陸政府去年12月召開多場重要會議，對房地產做出相應部署，釋放「穩樓市」的強烈訊號。中共中央政治局會議、中央經濟工作會議先後提出要穩房市，大陸全國住房城鄉建設工作會議，更把「房市止跌回穩」排在2025年重點任務的首位。
在此情況下，中指研究院日前指出，2024年12月，大陸百城新建住宅平均價格為每平方公尺人民幣（下同）16,654元，受部分優質改善項目入市帶動，12月新屋價格月增0.37％，年增2.68％，兩者漲幅均按月小幅擴大。
另外，2024年12月，北京、上海、廣州和深圳的二手房成交量均創下當年度新高。以深圳為例，去年12月深圳一手住宅網簽數量達到6,769套，年增高達165％，為近47個月來第二高水準。二手住宅過戶數量也創下近51個月新高，突破8,000套大關。從全年數據看，深圳二手住宅成交近4年來首次突破5萬套，占總成交比重達59％，為近4年最高點。
上海二手房市場同樣火爆，去年12月，上海二手房（含商業）網簽成交近3萬套，月增9.8％，創下2024年單月最高紀錄，同時也是近3年來最高水準。北京房市也呈現類似繁榮景象，去年12月二手住宅網簽量約2.2萬套，創下21個月來的新高。廣州同樣跑出翹尾行情，去年12月二手住宅網簽數量達1.1萬件。
中原地產首席分析師張大偉表示，在大陸政府一連串促進房市「止跌回穩」政策作用下，市場出現積極變化。例如，北京房市已連續高位運行3個月。
