住展雜誌／文／陳炳辰
2026年上半年新案市場持續積弱不振，住展雜誌統計今年上半年北台灣新成屋、預售屋推案量，合計約4616億元，較去年同期減少2592.5億元，減幅36%。衰退幅度最大的為台北市，年減50.2%，新北市也年減48.5%。
住展雜誌企研室總監暨發言人陳炳辰表示，馬年迄今未迎來關鍵性房市好消息，央行的打房到此為止一說也無寬鬆作為，股市的噴發又持續吸引資金投注，完全棄守房地產，建商推案無疑保守以對，北台灣量減最大的台北市，上半年計推出770.7億元，比去年同期的1547.5億元腰斬，去年同在冷氣團中的首都新案還有兩筆百億元量體指標案，今年全無此等級大案，50至100億元案量計有4案，亦比去年上半年少了一半，台北市高房價產品銷售期長，尤其現況更甚，以去化舊案為主下，遂令新案停看聽。
| 近兩年北台灣各縣市上半年推案量比較 | |||
| 縣市 | 2026年H1推案量（億元） | 2025年H1推案量（億元） | 年增減幅 |
| 台北市 | 770.7 | 1,547.50 | -50.20% |
| 新北市 | 1,483.20 | 2,879.40 | -48.50% |
| 桃園市 | 1,291.60 | 2,026.10 | -36.30% |
| 基隆市 | 128.2 | 61.9 | 107.10% |
| 宜蘭地區 | 129.4 | 164.8 | -21.50% |
| 新竹地區 | 812.9 | 528.9 | 53.70% |
| 總計 | 4,616 | 7,208.50 | -36% |
| 資料來源：住展雜誌。 | |||
