經濟日報記者林政鋒／高雄報導
南台灣生活機能強區域，高雄首推楠梓區、台南看好永康區，都是市場交易熱點。
台灣房屋集團趨勢中心執行長張旭嵐表示，迎接第4季傳統旺季，加上民眾面臨通貨膨脹及未來升息壓力，在目前利率仍處低檔市況下，加速剛需買盤搶進房市，推升交易量，尤其台南持續受南科效應加持，高雄近期更受台積電擬設廠議題，為房市買氣不斷添柴火，除了自住買盤，更吸引不少置產族前進布局，帶動整體交易表現持續亮眼。
其中高雄楠梓區近期受台積電擬設廠效應，帶動房市沸沸揚揚，尤其中油煉油總廠舊址所在的楠梓區，區內像高雄大學特區等房價親民，堪稱高雄首購天堂，如今護國神山還沒來，就已吸引不少置產客群湧入，考量未來房價恐愈難入手，也刺激部分自住買盤選擇趁早入主，帶動周邊住宅、土地等價量表現雙雙攀升。
台南市場持續受低利帶動及經濟成長優於預期下，游資持續充沛並加碼於房市上，買賣交投熱絡。
