好房網News記者林和謙／台北報導
為了減輕租屋族及中低薪房貸族壓力，內政部推動「住宅政策精進方案」，其中中產以下自用住宅貸款戶支持方案，經立法院通過通過疫後強化經濟與社會韌性及全民共享經濟成果特別條例，該專案經費有165億元；內政部長林右昌16日指出，即日起就開放民眾電話諮詢相關問題，可撥打內政部營建署免費諮詢專線：（02）2162-1239，今（2023）年6月1日就正式開放線上申請、申請日截至今年12月31日止，預計作業時間1個月，首批6月初申辦的符合資格民眾，最快7月就可領到3萬元1次性支持金。
林右昌表示，中產以下自用住宅貸款戶支持方案的重點是要照顧過去3年受到疫情影響的中低薪房貸族，正視他們所面臨的生活困境與負擔，政府幫忙這群人一同面對後疫情時代的生活。因此，不適用未來要買房子的人，並透過規範原始核貸金額，讓買高價房的人無法適用。
該專案申請人須為自用住宅貸款的借款人，其與配偶及未成年子女應符合下列資格：
一、合計僅有一筆自用性質購置住宅貸款，並須有非呆帳的貸款餘額。
二、合計持有房屋1戶以內。
三、原始核貸金額，位於台北市住宅為850萬元以內；位於其他直轄市、縣（市）住宅為700萬元以內。
四、110年各類所得總額合計於120萬元以內。
五、上述資格認定基準日為2023年2月28日。
林右昌表示，此次專案於6月1日正式開辦，全面採線上申請，程序簡便、操作簡單，經審查符合資格，支持金將透過原貸款金融機構直接存入借款人約定繳納貸款本息的帳戶內；預估第一批符合資格的自用住宅貸款戶，在7月初就能獲得一筆定額3萬元支持金，幫忙減輕生活壓力。
這次房貸支持專案預期全國可嘉惠55萬符合資格的貸款戶，其中北市約佔4萬戶，非台北市其他地區約51萬戶；營建署長吳欣修指出，經過初篩後符合資格者大約55萬戶，但因有些房貸戶轉貸多次，所以原始核貸金額要一層一層反推回去，估計申請後的作業時間需要約1個月，而10年以上貸款戶符合資格者也很多，民眾要先確認原始核貸的金額。
林右昌提醒，詐騙手法常結合時事議題，該專案線上申請通過審查後，支持金會透過原貸款金融機構，直接存入借款人約定繳納貸款本息的帳戶內；後續支持金的撥付絕對不會發簡訊、不會打電話、也不會傳email通知，請民眾務必提高警覺，如果有疑慮，請立即撥打165反詐騙諮詢專線求證。
此外，內政部營建署也蒐集此次專案中，民眾常詢問到的問題，包括申請期間為2023年6月1日9時至12月29日下午5時（因12月30日、31日適逢周六及周日）；以線上系統申請，申請人可至內政部營建署網站首頁（網址：https://www.cpami.gov.tw）右側→「重要政策」→「中產以下自用住宅貸款戶支持專區」內政部建置中產以下自用住宅貸款戶支持專案線上申請網站提出申請；申請時檢附文件部分，需填寫借款人姓名、身分證字號、戶籍地址、聯絡方式、2023年2月28日有貸款餘額的貸款金融機構名稱、貸款抵押房屋地址；依規定通知補正而屆期不補正或經補正仍不符規定的案件，將會駁回申請，並以掛號方式寄紙本通知申請人。
至於未成年人是否可以申請？營建署表示，未成年人因繼承因素取得借款人身分，也可申請這次專案支持金。而借款人與房屋所有權人不同是否也可申請？營建署指出，借款人不是房屋所有權人也可申請，例如房屋所有權在配偶或未成年子女名下，除此情況之下，如果借款人與其配偶及未成年子女名下均無房屋則不符申請資格。
