好房網News記者嚴鈺雯／綜合報導
在房價居高不下的情況下，讓許多年輕人哀號離買房的夢想越來越遠，想買恐怕得更早開始存錢，甚至出現想直接「躺平」的聲浪。不過，日前就有一名9年級生在PTT上積極請教過來人的經驗，並列出自己的規劃，引起網友讚嘆「少年房神，我尊敬！」
原PO表示，他看過很多買房過來人的文章，漸漸地開始評估自己買房的可能性，目前打算在基隆尋找2房或小3房、總價在400萬元內的物件，「家裡同意幫助貸款，目前自備款約有一百多萬。」
原PO進一步指出，房貸部分會使用在學期間家人每月贊助約1萬元的房租，不足部分會用自己的生活費補齊，「以貸款300萬來算，本利和也約一萬上下」。等到畢業後，要將房子出租並拿租金養房，預計持有5至10年，「與其將這筆錢放儲蓄險（每年報酬約2％），我是想趕緊進入房市、培養自己的市場經驗，也順便幫自己養未來的頭期款。」
貼文得到大票網友讚賞，「觀念不錯啊」、「厲害，我大學時只懂騎腳踏車打工跟圖書館看書」、「房股理財做得好，比一般工作努力上班的薪資漲幅還高」、「想法很好，推！要是我大學也這樣就好了」、「想當年唸書時候如果不租、直接買，唉！」、「我覺得蠻佩服的，至少你大學就開始思考怎麼投資。」
房產專家張欣民曾表示，現在房價對年輕人來說確實高不可攀，不管到哪都會發現房價跟好幾年前相比都不一樣了，從人口及房價數據可發現，因為高房價的因素讓越來越多人願意用時間來換取更大的空間和金錢。
張欣民說，「時間房價」逐漸成為現今買房的趨勢，因此他建議買房先求有再求好，避免日後才來後悔，就算部分區域生活機能並未成熟，為了能找到物美價廉的物件，必須退而求其次，斟酌與考量自己的需求，才能達到一定的平衡。
