顏嘉瑩╱台北報導
何戎和Kelly這一對夫妻在外人眼中永遠都甜甜蜜蜜,財經記者出身的他們對投資房地產很有一套。住在台北市信義區的他們喜歡住家「鬧中取靜」的環境,以中長期投資置產的眼光來挑選住家,認為「有增值空間的地段」才具備吸引力。
原先何戎住在雙溪中央社區,與Kelly結婚後就住在老家,但大兒子Kevin出生後,發現家中空間不夠,因此開始有購屋的念頭。Kelly說:「何戎的哥哥也住在信義區,我很喜歡到處看房子,所以只要有來哥哥家都會順手拿仲介公司投到信箱中的DM來看。」
目前除了何戎一家,包括何戎的哥哥、媽媽也都住在附近,Kelly透露,有時候要拜託婆婆幫忙顧孩子,她只要騎腳踏車就可以到,不僅安心,孩子跟奶奶的感情也很好。
雖然喜歡信義區的便利,但夫妻倆卻獨鍾台北醫學大學附設醫院後方吳興街的中古大樓,在2006年,以總價1500萬元的價格買下了目前這間權狀45坪,室內有36坪的住家。何戎表示,現在新大樓公設比都要30%以上,有游泳池、健身房等新穎的設施,但住戶1年中真正能使用到的次數有限,與其花那麼多錢去買那些門面,還不如中古公寓、大樓的室內坪數來的實在。「我們家前面就有公園,而且跨年的時候不用跟別人擠,在自家頂樓就能看到煙火,在市中心還有這樣『鬧中取靜』的地方,我們都很喜歡。」
購屋哲學很實在的兩夫妻認為,就算中古屋的外觀不吸引人,但只要室內打理得當,在轉手時價格就可以比同社區其他物件開價再高一點。Kelly表示,房子重視格局,在看房子的時候,要考慮室內格局是不是自己喜歡的,其他都可以透過裝潢改變。
他們認為,1個房子可以住10年,在人生中每10年1個階段,從首購到換屋、從2房到5房,最重要的是要有增值的概念,小屋換大屋,除了要看區域的未來前景外,還要考慮到購屋時間點,看到好物件就要出手,並思考房子本身的流動性。何戎還透露:「在買房子前我們都會問房仲很多細節,除了大家常問的機能、環境等,還會問這間房子賣多久,流動性高將來才不會難脫手。」
何戎和Kelly搬來吳興街僅5、6年,外食族的他們對於住家附近美食可說是瞭若指掌。吳興街269巷1弄21號的「加爾第咖啡」原本在台北醫學大學附設醫院旁,遷到現址後夫妻倆依然會特地走過來,就為了好喝的咖啡。
何戎說:「平常我都會來這間店買咖啡回家自己煮,這邊的咖啡味道香醇,非常好喝。而且店裡面安靜、氣氛佳,很適合來這邊看書,也有足夠的場地可供開會。」兩人除了推薦店內咖啡外,花茶跟點心等也值得一試,店內最便宜飲料為150元,茶點每份80元不等。
店名:加爾第咖啡
地址:台北市吳興街269巷1弄21號
電話:(02)2345-1136
公休日:過年期間
營業時間:9:00~22:00
菜色料理:咖啡、茶飲、蛋糕點心
價位:每人低消150元
資料來源:加爾第咖啡
本名:何戎、洪育雯(藝名Kelly)
現職:
˙何戎:全方位藝人、設計師、主持人
˙Kelly:iCROSS愛可落實老闆、手牽手創意思考工作室行銷顧問
年齡:
˙何戎:1974年生,38歲
˙Kelly:1972年生,40歲
婚姻:已婚,育有1子1女
經歷:
˙何戎:《年代》主播
˙Kelly:《非凡》資深財經記者
買屋資歷:換屋族
資料來源:何戎、Kelly
鎖定區域:台北市大安信義區精華地段
類型:不拘,但要有電梯、停車位
格局需求:5房以上
資料來源:何戎、Kelly
地點:台北市信義區
總價:1500萬元
成員:2大2小
類型:中古大樓
屋齡:23年
公設比:約12%
坪數:權狀45坪,室內36坪
停車位:1個平面車位
格局:3房2廳2衛
資料來源:何戎、Kelly