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三大類長照機構 有條件免徵房地稅

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工商時報記者傅沁怡/台北報導
高齡化問題日益嚴重,為滿足長照需求,財政部表示,財團法人依長照相關法律及法令規定,經直轄市、縣(市)長照機構主管機關許可設立的「社區式」、「機構住宿式」及「綜合式」服務類長照機構,符合三要件即可申請免徵房屋稅及地價稅。九豐花園
財政部表示,三大要件首先是房地須為財團法人所有;二是不以營利為目的且不違反長照目的;第三則是經長照主管機關審認全部收益直接用於長照業務。且相關長照機構只要符合這三條件,就算是在興建期間或處於擴充情形,也能適用免徵規定。
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財團法人長照機構免徵房地稅標準
財團法人長照機構免徵房地稅標準
屏東縣政府財稅局說明,興建期間指建築管理機關建造執照核發日至發給使用執照日止,且須先取得長照主管機關所核發的籌設許可或核准擴充相關證明。
長照機構於興建期申請免徵時,要檢具財團法人登記證書、土地自有等證明文件、建築管理機關核發的建造執照、長照機構主管機關核發籌設許可或核准擴充等相關證明文件;且興建完成後應檢具相關證明文件再次申請,才能自核發使用執照後繼續適用免徵規定。
至於已興建完成的長照機構,台南市府財政稅務局表示,土地所有權人須檢具財團法人登記證書、房地自有證明文件及長照機構主管機關核發設立許可證書,於當年度房屋稅和地價稅開徵40日前申請,才可自當年度適用。
財政部表示,長照機構興建期間如經核准免徵,但之後被查到建造執照核發後逾期未開工、已動工逾期限未完工,或籌設許可經廢止等情形,將恢復課徵(補徵)地價稅;原減免原因、事實變更或消滅時,也應主動申報。
台南市府財政稅務局提醒,財團法人依老人福利法設立的老人養護中心、依據護理人員法所設立的護理之家,或依據身心障礙者權益保障法所設立的教養院,因為不屬依長期照顧服務法設立的長照機構,不符合免徵規定。

原文出處 【三大類長照機構 有條件免徵房地稅】
傅沁怡∕台北報導

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