記者黃惠聆／台北報導
從明年開始，高中將採全面免試入學，房仲業表示，目前明星高中周邊詢問度十分熱門，但因為國教免試規則變來變去，有些家長買房仍很謹慎，或是採以租代買的方式布局。
12年國教明年即將上路，許多家長都選在明星學區周遭購屋，就是為了讓孩子擠進好學校。（圖／擷取自 google maps）
住商不動產企畫研究室主任徐佳馨表示，如果未來走學區制，勢必會帶動辦學績效佳的高中周邊房價起漲，如內湖、中崙、和平等高中，特別是新北市許多辦學績效佳，但週邊房價相對不高的學校，如板橋、新店等地將有一波漲幅，甚至成為新文教區。
但業者指出，在政策不明下，想要入住純明星高中學區，仍有相當大的風險，若真打算提早入住，那麼最選擇同時有明星國中小加持，交通與生活機能又堪稱便利的區域，風險就會比較小。
也有房仲業表示，若想買明星學區的房子，可從價格相對較便宜的國宅入手，根據網站調查，北市具熱門學區的國宅行情與周邊中古住宅相較，國宅價格平均約可低1~1.5成。若不太清楚國宅情況如何，資深房仲建議，可先以租代買的方式，先進駐國宅後了解社區內部狀況。
