人氣 267

房地合一稅 連二月逾40億

#房地合一稅 #房市 #財政部 #台中 #租售 #地方
工商時報記者郭及天/台北報導
 
房市交易熱絡,據財政部統計,3月個人房地合一稅收42.4億元、年增57%,創同期新高,且連續二個月超過40億元,其中新北市取代過去長期居冠的台中市,成為房地合一稅繳稅王。
 
據財政部統計顯示,房地合一稅自2016年實施以來,稅收持續增加,在去年房市景氣復甦下,房地合一稅稅收幾乎逐月成長,去年5月重返單月30億元大關,10月超越40億元,12月更達單月新高的71.1億元,全年419億元,再創歷史新高,不過年增率收歛至1成以下,增加幅度已明顯趨緩,今年2、3月則是再度連續二個月超越40億元。
 
房地合一稅,連二月逾40億。圖/記者曾麗芳攝影

台中房市示意圖。圖∕曾麗芳
 
信義房屋企研室專案經理曾敬德表示,近年個人房地合一稅收大增、不斷創高的主要原因,包括近年的房價大漲、轉售房產時多有明顯的增值空間,由於在2016年以後買進並轉售的案件,有獲利才會納入房地合一稅課稅範圍,適用地合一稅的交易案件數量累積愈來愈多,另外房地合一稅2.0上路後,高稅率的持有期間延長、預售屋轉售納入課稅,也讓長期來看房地合一稅收規模增加。
 
值得注意的是,新北市3月房地合一稅收8.5億元、年增101%,新北市稅收超越台中的稅收7.8億元,為全台最高;桃園5.7億元,也有近1倍的年增率;台中市年增率約49%;台北、台南、高雄年增率均約3成。
 
曾敬德指出,過去幾年的全台房市熱潮,由雙北以外所帶動領漲,台中市房市交易熱絡,房價、地價漲幅大,在大型物業及土地交易帶動下,房地合一稅收長年居全台第一,不過自去年下半年起的資金潮帶動房市交易量價增溫,近年房價漲幅相對落後的雙北補漲效應明顯,加上新北又是全台房地產交易規模最大的區域,此次超車台中,成為房地合一稅全台繳稅王。

熱銷建案&網友看屋心得



好房網不只有新聞,還能找優質宅

好房網News粉絲團

成為好房網Line好友

★好房網HouseFun,加我好友,房產最新消息每天整理給你→點我

★好房網HouseFun,加我好友,房產最新消息每天整理給你→點我

頭版 總覽 圖輯 名家 專題 土壤液化 好房網TV 樂生活