人氣 66

兩大因素 5月房地合一稅33.3億元創今年新高

#房地合一稅 #房仲 #台中 #多空 #地方 #租售
經濟日報記者朱曼寧/台北報導
 
據統計,今年5月的房地合一稅收達33.3億元,月增48%、年減6%,為創今年新高稅收,房仲業者指出,主要是有兩大原因,第一,由於5月工作天數較多,再來是今年農曆年後的買氣緩步回升,因此較上月增加,只是若和去年同期相比,還是減少。
 
信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示,若把4、5月平均每個月房地合一稅收,約27億元,其實就和3月相當,短期比較明顯波動因是來自於工作天數的差距,由於整體市場3~5月買氣變化其實幅度不大,房地合一稅應該不至於出現大幅的波動,可以觀察下個月房地合一稅收是否平穩一些。
 
 

 

房市示意圖。記者朱曼寧/攝影
房市示意圖。記者朱曼寧/攝影

 

 

 

 
統計顯示,個人5月房地合一稅收王還是台中市,5月稅收6億元,但年減15%,其次是新北市的5.5億元,大致和去年同期持平,變化較大的是台北市5月稅收4.8億元,年增幅度達55%,減幅較大的是桃園市,5月房地合一稅收2.8億元,年減34%,台南市稅收2.7億元,年減25%,高雄市房地合一稅收4.2億元年減13%,普遍都呈現年減表現。
 
曾敬德指出,房地合一稅收是否增加,主要與2016年取得的不動產,出售時是否有明顯房價上漲有關,另外,若是交易的件數越多,相對也會帶動稅收增加,若要解讀短期的交易量已經下滑,但2016年後取的不動產,出售時房價都有明顯上揚,尤其房地合一稅2.0上路後,適用短期較高稅的時間拉長,也會刺激房地合一稅收增加,建議民眾出售不動產時,若符合房地合一稅的課稅條件,應該先規劃如何降低稅賦負擔。
 

 

熱銷建案&網友看屋心得



好房網不只有新聞,還能找優質宅

好房網News粉絲團

成為好房網Line好友

★好房網HouseFun,加我好友,房產最新消息每天整理給你→點我

★好房網HouseFun,加我好友,房產最新消息每天整理給你→點我

頭版 總覽 圖輯 名家 專題 土壤液化 好房網TV 樂生活