附中學籍宅嚇死「新孟母」　每坪175萬刷新紀錄

附中學籍宅再度刷新紀錄！最新實價登錄顯示，台北市新成屋「大安富中」每坪以175.9萬的成交價，刷新「仁愛A＋」每坪166.6萬元紀錄，也超越台北市師大附中學區內的「160聚落」，單價超過160萬元的小套房有逐漸增加的趨勢。

 

新落成的「大安富中」，實價登錄刷新「學籍宅」紀錄。圖片非此次建案。（好房資料中心）

 

在台灣，學區是父母必爭之地，重視教育的爸爸媽媽寧可省吃儉用也要替孩子買個學區宅，將孩子順利送進升學率高的明星學校。「大安富中」今年3月開案，5月底完銷，永慶代銷處長何彥煒說，買方很明顯就是鎖定學區設籍，但因鄰近捷運大安站，附近又有公園，也有1、2組自住客。房仲業者表示，根據今年6月份的實價登錄資料可發現，師大附中學區內悄悄形成一個「160俱樂部」，單價超過160萬元的小套房越來越多，而在信義線通車之後，房價也更有支撐力。

 

不僅僅台灣，中國大陸的「學區卡位戰」早在孩子準備上小學之前就已經上演了，北京市第二實驗小學附近的學區宅，房價已飆升至每坪50萬元人民幣，折合台幣約235萬元，直逼台北市中心的豪宅單價！旺周刊專欄報導，因為這間小學是不少政府高官後代的母校，有些父母為了替孩子爭取到入學資格，不惜砸重金買房搶學籍，讓周邊地區的房價居下不高。