好房網News編輯中心/綜合報導
附中學籍宅再度刷新紀錄!最新實價登錄顯示,台北市新成屋「大安富中」每坪以175.9萬的成交價,刷新「仁愛A+」每坪166.6萬元紀錄,也超越台北市師大附中學區內的「160聚落」,單價超過160萬元的小套房有逐漸增加的趨勢。
新落成的「大安富中」,實價登錄刷新「學籍宅」紀錄。圖片非此次建案。(好房資料中心)
![實價登錄公布最貴的小豪宅出現在大安區,20.8坪總價高達2998萬元。圖為大安區師大附中附近住宅。](https://p1-news.hfcdn.com/p1-news/NTY2NjM3bmV3cw,,/3465326c45387cc4.jpg/qs/w=600&h=600&r=16888)
在台灣,學區是父母必爭之地,重視教育的爸爸媽媽寧可省吃儉用也要替孩子買個學區宅,將孩子順利送進升學率高的明星學校。「大安富中」今年3月開案,5月底完銷,永慶代銷處長何彥煒說,買方很明顯就是鎖定學區設籍,但因鄰近捷運大安站,附近又有公園,也有1、2組自住客。房仲業者表示,根據今年6月份的實價登錄資料可發現,師大附中學區內悄悄形成一個「160俱樂部」,單價超過160萬元的小套房越來越多,而在信義線通車之後,房價也更有支撐力。
不僅僅台灣,中國大陸的「學區卡位戰」早在孩子準備上小學之前就已經上演了,北京市第二實驗小學附近的學區宅,房價已飆升至每坪50萬元人民幣,折合台幣約235萬元,直逼台北市中心的豪宅單價!旺周刊專欄報導,因為這間小學是不少政府高官後代的母校,有些父母為了替孩子爭取到入學資格,不惜砸重金買房搶學籍,讓周邊地區的房價居下不高。