記者鄭宏斌／台南報導
維冠大樓倒塌造成四十多人死亡，其中約三分之一是未滿十二歲的幼童，甚至有三名是未滿一歲的嬰兒。倖存住戶表示，維冠大樓所在地段便利、房價不高，成為許多首購族選擇；住戶多以年輕夫婦、小家庭為主，才會發生多起一家人同遭活埋悲劇。
大樓管理員吳南榮當天凌晨值班，地震發生時也被困在倒塌建築裡，所幸獲救；他說，沒想到這麼不堅固。曾到維冠同學家玩的崑山科大陳姓學生表示，「裡面有些地方會滲水，很像鬼屋，大家都怕怕的。」
住附近陳姓婦人表示，當地人都知道廿二年前維冠曾疑似因資金周轉不靈一度停工，加上完工後大家進入參觀、看房，發現隔間小、隔音也很差，一直無法獲得好評，導致空屋率不低，住裡面的住戶大多是外地人也不奇怪，有投資客規劃成學生租屋，學生短期租屋「怎麼會知道」。
近來附近大灣交流道開通，永康逐漸成為都會區，附近有公園、學校，房價不斷上漲，吸引不少投資客進場買賣；陳姓婦人說，維冠金龍事發前，每戶的售價大概已經成長到四百到五百萬間，但因永大路是永康第一大路、主要幹道，附近房價歷經短期震盪後，應該仍會持續上漲。
在台南首次置產的三十二歲、三十歲張姓兄弟，過年前回台北老家幫家人賣年糕，弟弟原定地震當要南下上班並領年終獎金，結果凌晨發生大地震，兄弟倆雖逃過一劫，但生活要重新開始。
「三百萬全沒了，我所有的財產只剩下身上這套衣服。」在健身房擔任健身教練的張姓男子說，三年前與哥哥看中維冠大樓四周便利性，加上房價便宜，僅要三百萬，兩兄弟便各買一戶，但哥哥的房子日前剛賣掉。
