工商時報記者蔡惠芳／綜合報導
建案「基泰大直」嚴重工安意外，不論波及損鄰戶數、或鄰房下陷傾斜的程度，都是台北市歷年來之最，外界估計基泰建設恐將賠上10億元，但是10日基泰總經理馮先勉攤開財務數字，強調應不致影響財務和流動性，大有大秀基泰財力肌肉的味道。
不過，建築業界人士估算，基泰接下來許多有形無形的潛在損失，才更驚人。回顧基泰大直工地爆發嚴重工安意外已延燒4天，市府預防性撤離400多人，基泰股價8日一開盤就跳空跌停，1天市值蒸發7.44億元，市府9月祭出第一波假扣押6,200萬元，證交所處10萬元違約金。
以眼前必須賠償的損失來看，塌陷區域的1、3、5、7、9號五樓公寓共25戶受損戶，基泰估計重建的賠償費用將近3億元。安置方面，受災戶每戶若以一年50萬元計，三年就要150萬元，25戶共約3,750萬元。
另外還有「基泰大直」總銷13.5億元，據悉預售時已完銷，估計至少2.28億元已收房地款，先不計全部被要求退戶，就算要重建，整個地下室工程也須打掉重練，挖掉深度不夠的連續壁及這幾天被灌入的灌漿，造價昂貴。
而基泰在北市除「基泰大直」外，還有另4筆建案興建中，包括萬華「基泰建中」、北投「基泰磺溪」、大安「基泰大安」、內湖「基泰碧湖」，5案統統被勒令停工，產生的利息成本，還有得算；其中「基泰建中」正申請使照，是否影響未來交屋入帳時程，牽動今年獲利，值得關注。而最近銷售中的「象山主人」，買氣是否受影響，市場也在觀察。另，基泰市值在上周1天就蒸發7.44億元，本周股價能否止穩，都是未定之天。
雖然基泰再三強調會承擔責任、負責賠償，但接下來潛在的商譽，將是無形損失。如果基泰不好好危機處理，信譽、聲譽受損，其後座力將遠遠出乎想像，甚至衝擊其他銷售中的建案，無形損失恐將遠比檯面上的金損還嚴重。
