中國時報記者許昌平、吳靜君、王莫昀／台北報導
通膨、疫情持續干擾，加上明年底九合一選舉登場，展望2022年台股、房巿表現，巿場人士分析，台股走勢會呈現「草寫U型」，第1、4季攀高。房巿新推案量將較今年微幅下滑，由今年1.7兆高峰，降至1.4至1.5兆元，呈現量微降、價穩漲的格局。
台股在外資昨日大幅買超215.55億元帶動下，開高走高，指數盤中最高來到18197.36點、收盤18196.81點，盤中及收盤皆再創新高。元富投顧分析，台股2022年有機會延續多頭格局，在明年3月底美國QE結束前，仍將震盪趨堅、類股輪漲，持續挑戰新高。
圖為台北市市區鳥瞰與房地產（房市）景觀。圖／記者黃子明攝影
兆豐投信台股基金經理人許鈞雄表示，景氣與企業獲利激勵下，台股多頭可以延續到明年的第1季，在首季見高之後第2、3季回檔整理；不過明年是九合一選舉年，通常選舉是有利於股市的，台股可望拉尾，整體而言明年台股走勢會呈現「草寫U型」。
許鈞雄表示，明年的主軸為「一低二高」也就是低利率、高通膨、高波動的架構，台股走勢受到美國減債與升息的角度波動，從過去經驗來看，QE結束，台股跌幅約10％，升息2個月後見到低檔，但年線有撐，初步看來，農曆年後要小心風險資產。
房巿方面，在通膨加資金潮推升下，2021年第4季全台推案單季繳出5000億案量，即便有疫情加打房等利空，全年總銷仍逆勢攻上1.7兆元高峰，較去年微增1.8％，不過展望2022年，591新建案與商總皆預期，新推案將呈現量微減、價穩增局面。
業者分析，明年雖有通膨緊逼凸顯不動產保值抗跌性、出口興旺經濟基本面強，以及房價持續上揚，引發自住買盤出籠等三大利多，但也有三大隱憂，包括央行升息買氣收斂，政府持續打房，原物料上漲，以及下半年進入選舉年，導致推案量將較今年微幅下滑。
