聯合報記者王昭月、徐如宜／高雄報導
全台最大規模海砂屋高雄「仁愛河濱商城」梁柱、樓板鋼筋銹蝕嚴重，耐震力不足，經三大技師公會鑑定為危樓，南側「單元一」125戶建物昨天開拆，住戶有不同心聲，有人希望加速都更，有人不滿市府說拆就拆，憂心「碎殼的蝸牛，何時再有家？」副市長林欽榮說，後續都市更新將搭配綠園道、愛河、輕軌規畫，全力協助重建。
林欽榮表示，城中城火災事件後，工務局與消防局全面清查高雄市1099棟老舊集合住宅、住商混合大樓，委由專業技師、建築師公會辦理危險建物鑑定，仁愛河濱商城編號「單元一」海砂屋，建物具危險性，依法強制拆除，工程60個日曆天，預計農曆年前完成。
現場鳴笛開工，怪手搭配灑水車作業，拆除範圍包括河邊街95巷8至16號、河邊街115巷19至21號、河邊街115巷1至17號、河邊街103至113號。有住戶表示，雖然同意都更，但建商還沒進來，一些條件沒講好，「接下來不知會如何？」
都發局指出，為避免重大災害，市府依據都市更新條例將河濱商城全區公告劃定為迅行更新地區，只要土地及合法建物所有權人及面積超過半數同意，更新會即可提送都市更新事業計畫報核，河濱商城單元一都更案獲約7成居民的同意，市府整合都發、工務、民政、鼓山區公所以及社區，組成「河濱商城都市更新會」，都發局先支付拆除費，所有權人安置費包括2個月押金、6個月租金及搬家支出等，市府動用都市更新基金先行代墊。
林欽榮表示，河濱商城社區緊鄰鐵路園道、輕軌車站及愛河，都更位置條件佳，都發局依都更條例劃定都市更新地區，將以「588自主民辦都更輔導專案」及「168都更速審機制」，加速推動社區整合及自主都市更新程序，希望都更案能在明年底前招商成功。
