工商時報記者彭暄貽/台北報導
出貨、建案交屋助力,炎洲(4306)、新洲(3171)獲利升溫。炎洲自結6月營業利益1.61億元,稅前盈餘2.48億元;上半年營業利益6.09億元、年增262%,稅前盈餘8.28億元,每股稅前盈餘1.22元。新洲自結6月營業利益0.08億元,稅前盈餘0.1億元;上半年營業利益0.58億元,稅前盈餘0.66億元,每股稅前盈餘0.93元。
炎洲表示,膠帶、綠能事業持穩成長,營建事業方面,預計第三季可將林口建案「旺洲逸品」交屋完畢,總銷16.5億元的新莊建案「炎洲THE ONE」也於第四季開始交屋,營收有望暢旺至年底。
此外,炎洲近一年處分聯發科(2454)及鴻海(2317)股票,認列股東權益淨值增加達0.83億及0.53億元,預期第二季財報股東權益淨值亦持續攀高。日前也公告處分日月光投控(3711)股票221.1萬股,認列累積盈餘6042萬元,有望挹注獲利動能。
炎洲今年有林口建案「旺洲逸品」、新莊建案「炎洲THEONE」交屋,明年還有總銷約15億元的二建案認列。看好房市穩健需求,炎洲規劃今年底至明年初於北市士林、北市科推出2個預售案,總銷各約20億元,將於2~3年後完工認列。
此外,炎洲還有新泰塭仔圳市地重劃案,因該區為雙北最後一塊重劃區,預計2026年會分地回來,預計可分成10個推案,總銷上看250億元,預計2028~2029年陸續完工認列。
因應未來開發計劃,炎洲斥資6.53億元購入新北新店大豐段974.46坪土地;該地段鄰近捷運環狀線、安坑輕軌交會處,後續將配合政府包含社宅、都更、合建等需求進行開發。